böttcher.hahn, Dortmund /// Rechtsanwalt, Rechtsanwältin, Fachanwalt, Fachanwältin, Notar /// Termine nach Vereinbarung: 0231 - 94 61 61 - 0

Immobilienrecht

Die Umsetzung des Wunsches nach einem eigenen Heim ist im Einzelfall mit einer Vielzahl von Entscheidungen verbunden, die in wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht gründlich abzuwägen sind und vernünftigerweise die Beratung eines im Immobilienrecht versierten Anwalts erfordert. Dabei geht es ebenso um Fragen der Finanzierung wie der rechtlichen Würdigung der im Grundbuch eingetragenen Rechte Dritter (Nießbrauchrechte, Wohnungsrechte, Wegerechte, Grundpfandrechte etc.).

Neben der Betreuung von Privatpersonen, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen und/oder mit einem Recht zugunsten eines Dritten (Bank, Nachbar oder andere Privatperson) belasten wollen, ist unsere Tätigkeit auch auf den gewerblichen Immobilienhandel einschließlich aller anstehenden Folgegeschäfte, wie gewerbliche Miet- und Pachtverträge, ausgerichtet. Wir begleiten seit Jahren Bauträger bei der Entwicklung und Umsetzung von Kaufverträgen, die sich auf Hausgrundstücke oder Eigentumswohnungen oder Erbpachtgrundstücke beziehen.

Das Gros der rund um die Immobilie zu begleitenden Rechtsvorgängen betrifft die notarielle Tätigkeit. Hier decken wir das geforderte Leistungsspektrum vollumfänglich ab, wie z.B.:

  • Entwickeln und Beurkunden von Grundstücks-, Wohnungsrechtskaufverträgen jeder Art,
  • Beurkundung von Grundschuld- und Hypothekenbestellungen zugunsten finanzierender Geldinstitute oder zur Absicherung von Ansprüchen von Privatpersonen,
  • Bauträgerverträge, Kauf vom Bauträger, Übertragungsverträge/Grundstücksschenkungen zum Zweck der vorweggenommenen Erbfolge mit oder ohne vorbehaltene Rechte für den Veräußerer, ehebedingte Zuwendungen von Immobilien,
  • Entwicklung und Beurkundung von Teilungserklärungen zum Zweck der Aufteilung in Wohnungs- und Teileigentum,
  • Entwerfen aller infrage kommenden Grundbuchanträge (Eintragung, Löschung von Rechten).

Ehevertragsrecht

Ehevertragsrecht Nach den Feststellungen des Statistischen Bundesamtes für das Jahr 2023 gibt es in Deutschland rund 18 Mio. Ehepaare und mehr als 2,5 Mio. nichteheliche Lebensgemeinschaften. Rund 361.000 Eheschließungen standen 137.400 Scheidungen gegenüber. Dies entspricht einer Scheidungsquote im Vergleich zu den Eheschließungen für das Jahr 2023 von rund 38 %. Die durchschnittliche Dauer...

Erbrecht

Erbrecht Die wirtschaftliche Bedeutung des Vererbens und Erbens wird deutlich, wenn man bedenkt, dass nach einer Studie der Postbank in 2013 Vermögen im Wert von 254 Mrd. Euro vererbt wurde. Bis 2030 soll dieser Betrag auf 330 Mrd. Euro anwachsen. Nicht zu vernachlässigen ist andererseits der Umstand, dass jeder vierte Erblasser seinen Erben Schulden hinterlässt. Neben der Vermeidung...

Gesellschaftsrecht

Gesellschaftsrecht Wir beraten und vertreten zukünftige Gesellschafter bis zur Gründung einer Gesellschaft und Gesellschafter sowie Gesellschaftsorgane während der Dauer einer Gesellschaft bis hin zur Auflösung. Unsere notarielle Begleitung stellen wir sowohl Personengesellschaften (GbR, OHG, KG, GmbH & Co. KG) als auch Kapitalgesellschaften (vor allem GmbH) zur Verfügung. Auch für das...

Immobilienrecht

Immobilienrecht Die Umsetzung des Wunsches nach einem eigenen Heim ist im Einzelfall mit einer Vielzahl von Entscheidungen verbunden, die in wirtschaftlicher und rechtlicher Hinsicht gründlich abzuwägen sind und vernünftigerweise die Beratung eines im Immobilienrecht versierten Anwalts erfordert. Dabei geht es ebenso um Fragen der Finanzierung wie der rechtlichen Würdigung der im Grundbuch...

Vorsorgerecht

Vorsorgerecht Während ein Testament oder ein Erbvertrag die Vermögensnachfolge nach dem eigenen Tod regelt, hat eine Vorsorgevollmacht die Aufgabe, Vorkehrungen für eine nicht vorhersehbare Veränderung der eigenen Lebensumstände zu treffen, wenn die Veränderung darin besteht, dass man – alters- oder krankheitsbedingt – nicht mehr in der Lage ist, seine eigenen Angelegenheiten selbst und ohne...
Oliver Hahn Portrait
Oliver Hahn
Mitgliedschaften
  • DVEV (Deutsche Vereinigung für Erbrecht und Vermögensnachfolge)
  • VDAA – Verband deutscher Arbeitsrechtsanwälte e.V.
  • Anwalt- und Notarverein Dortmund e.V.
  • Deutscher Anwaltverein (DAV)
Vita
  • Studium der Rechtswissenschaften in Erlangen (Bayern)
  • 1. Juristisches Staatsexamen in Erlangen/Nürnberg
  • Referendariat am LG Dortmund
  • 2. Juristisches Staatsexamen in Düsseldorf
  • seit 2000 als Rechtsanwalt zugelassen
  • seit 2005 Fachanwalt für Arbeitsrecht
  • seit 2013 Notar in Dortmund
  • seit 2019 Fachanwalt für Erbrecht